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AUXILIUM IMMOBILIER
186 Rue des anciens combattants
33710 Pugnac


05 57 64 63 61
06 63 70 79 84
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Maison Cavignac 115 m²
750 €/mois CC
750 €/mois CC
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Située en plein centre-ville de Laruscade, cette maison de ville sans jardin bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger agréable ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres, dont deux en enfilade, un WC indépendant et une salle d’eau.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique.
La maison est disponible rapidement.

Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 346 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCavignac 33620
Code postal33620
Charges30 € /mois
Surface115.00
Surface au sol56
Séjour28
Pièces5
Description des pièces • cuisine aménagée (plaques/hotte), 16.4 m²
• entree, 6.96 m²
• salon, 28.15 m²
• bureau, 5.35 m²
• toilettes, 1.1 m²
• SDE, 3.61 m²
• chambre enfilade, 14.12 m²
• chambre enfilade, 14.21 m²
• chambre , 17.13 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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