LOCATION SAINT LAURENT D'ARCE

A 2min de Saint André de Cubzac - St Laurent d'Arce
Situé sur la commune de St Laurent d'Arce, cet appartement traversant , situé au 1er étage d'une petite copropriété, sera prêt à vous accueillir à partir du 15 Octobre. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie sur l'arrière, cuisine aménagée non équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Il est complété par un stationnement extérieur.

Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Laurent-d'Arce 33240
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	76.00 m²
Séjour	24 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entree, 2.4 m² • cuisine, 8.6 m² • sejour, 21.5 m² • degagement, 4.6 m² • chambre 1, 11.7 m² • chambre 2, 12.1 m² • chambre 3, 9.1 m² • SDE, 4.9 m² • toilettes, 1.3 m²
Chambres	3 11.7/12.1/9.1
Salle d'eau	1
Étage	1
Epoque, année	1948
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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