Maison de plain-pied à fort potentiel proche Saint-André de Cubzac
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168 000 €
168 000 €
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Située à proximité immédiate des commodités et accès rapide A10, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m² habitable située en zone résidentielle sur la commune de Virsac. Elle offre un beau potentiel d'agrandissement et est actuellement composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Garage et atelier complètent l'ensemble. Son terrain clos de 1300m² environ en zone U du PLU laisse la place aux projets d'extension Garage et atelier attenants. | Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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