A proximité de BOURG (33710)

Les points forts :

Vue
Calme
Surface habitable

Votre agence Auxilium Immobilier vous propose cette contemporaine de plain-pied sur environ 3000m² de terrain située à quelques minutes de Bourg sur Gironde.
Sa spacieuse pièce de vie tournée vers le jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres et sa salle de bains sont prêtes à accueillir famille et amis.
Le terrain clos laisse place à vos éventuels projets de construction de piscine.
Chauffage au bois et électrique, assainissement collectif conforme.
Contactez nous et prenons rendez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Ciers-de-Canesse 33710
Type	Contemporaine
Surface	126.00 m²
Séjour	59 m²
Superficie du terrain	2934 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Séjour / Cuisine, 58.96 m² • Dégagement, 2.99 m² • Chambre, 12.85 m² • Chambre, 11.18 m² • chambre, 11.21 m² • Salle de bains, 5.87 m² • WC, 1.67 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuile mécanique
Taxe foncière	1 060 €/an

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33710 Pugnac

Téléphone : 05 57 64 63 61
E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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