Secteur Bourg sur Gironde, maison de caractère centre village.

Vous souhaitez les commodités à pied, le charme d'un village de campagne, la proximité des rives d'estuaire, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison en pierre.
Sa vaste entrée sur cave, son séjour de plus de 60m², ses 6 chambres, ses sauna et jacuzzi et son appartement indépendant laissent la place à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels, de tourisme ou tout simplement familiaux.
Le jardin clos de 2800m² environ vous permettra de profiter de la piscine à l'abri des regards.
Garage double et atelier complètent cet ensemble immobilier de qualité.

Vendu

Ville	Bourg 33710
Code postal	33710
Type	Bourgeoise
Surface	348.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	2809 m²
Pièces	10
Description des pièces	• Entrée, 34.01 m² • Bureau, 15.77 m² • Séjour, 60.63 m² • Cuisine, 27.89 m² • Arrière cuisine, 15.53 m² • Entrée de service, 2.38 m² • Sauna /jacuzzi et douche italienne, 8.68 m² • Dégagement, 2 m² • Toilettes, 1.89 m² • Chaufferie, 4.33 m² • Palier, 11.29 m² • Chambre (salle d'eau), 19.50 m² • Chambre (placard), 12.92 m² • Chambre, 12.81 m² • Chambre, 12.99 m² • Chambre (salle de bains), 14.75 m² • Chambre (salle de bains), 26.26 m² • Toilettes, 1.44 m² • Pièce de vie avec cheminée, 43.16 m² • Cuisine, 8.35 m² • Dégagement, 2.81 m² • Salle d'eau, 3.46 m² • Toilettes, 1.31 m² • Bureau semi ouvert, 8.32 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Ville
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	tuile mécanique très bon état
Piscine	Oui
	maçonnée 10x5, liner, traitemant au sel
Taxe foncière	1 672 €/an

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