| 452 000 € |
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise. Idéalement située à Blaye, alliant authenticité et volumes, cette propriété marie la pierre et les équipements modernes, pensée pour vous offrir un véritable confort thermique apporté notamment par la climatisation. Située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle saura vous séduire avec son spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée — mariage parfait entre fonctionnalité et design. Côté nuit, cinq chambres spacieuses accueilleront confortablement famille et amis. Le tout est bâti sur une superbe parcelle arborée et entièrement close d'environ 2 500 m², sur laquelle est édifiée une piscine maçonnée. Promesse de moments rafraîchissants en été, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour pouvoir en profiter dès l'intersaison ! Un garage double et une dépendance complètent cet ensemble rare. Un véritable coup de cœur ! | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/186/w4EnJ/bareme_honoraires_auxilium_1er_janvier_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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