PUGNAC - Proche commodités et écoles - la pugnacaise, agence immobilière à Pugnac

Les points forts :

Rénovation en respectant les matériaux anciens
3 chambres dont une suite parentale en RDC

Vous êtes à la recherche d'une maison en pierre aux prestations anciennes conservées ?
Entièrement rénovée en 2005, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cheminée tournée vers le jardin, sa cuisine aménagée, ses trois chambres dont une en plain-pied, sa salle d'eau et sa salle de bains.
Située dans un environnement calme et arboré, à l'abri des regards, cette maison offre à la fois charme de l'ancien et confort moderne.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une belle visite !

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Pugnac 33710
Secteur	Pugnac
Type	Ancienne
Surface	130.94 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	606 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5.85 m² • WC / lave-mains, 1.55 m² • Séjour / cuisine aménagée équipée, 47.04 m² • Cellier / buanderie, 5.60 m² • Chambre et salle de bains / WC privatifs, 27.26 m² • Chaufferie, 10 m² • Palier, 3.23 m² • Chambre, 16.60 m² • Salle d'eau / WC, 7.40 m² • Chambre, 26 m²
Chambres	3 dont une au rez-de-chaussée
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuile
Taxe foncière	1 045 €/an

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186 Rue des anciens combattants
33710 Pugnac

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E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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