Proche Bourg Sur Gironde

Les points forts :

Surface habitable
Studio indépendant
Très grand garage

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison bourgeoise dont les prestations anciennes ont été pour partie conservées. Son spacieux séjour, sa cuisine, ses chambres et bureau tournés vers le jardin et le fleuve n’attendent que vous, laissez vous porter par la douceur de vivre le long du plus grand estuaire d’Europe.
Son garage et sa dépendance offrent un potentiel non encore exploité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gauriac 33710
Secteur	Bourg sur Gironde
Type	Ancienne
Surface	218.00 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	806 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 20 m² • Salon/Salle à manger/Cuisine ouverte, 48.60 m² • Palier, 5.80 m² • Chambre, 19.30 m² • Chambre, 17.30 m² • Salle de bains, 17.40 m² • WC, 1.92 m² • Salon panoramique, 57 m² • Garage séparé, 94.5 m²
Chambres	2 possibilité 3 ou 4 facile
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel
Cuisine	Nue, Américaine
Toiture	shingle

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AUXILIUM IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AUXILIUM IMMOBILIER
186 Rue des anciens combattants
33710 Pugnac

Téléphone : 05 57 64 63 61
E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

L'expertise à vos côtés

Proche Bourg Sur Gironde

Immobilier Gauriac
>
Immobilier en vente Gauriac
>
Maison Ancienne en vente Gauriac
> Maison ancienne 184

Nous contacter

L'expertise à vos côtés

Proche Bourg Sur Gironde

Immobilier Gauriac > Immobilier en vente Gauriac > Maison Ancienne en vente Gauriac > Maison ancienne 184

Nous contacter

Immobilier Gauriac
>
Immobilier en vente Gauriac
>
Maison Ancienne en vente Gauriac
> Maison ancienne 184