Bourg Sur Gironde

Les points forts :

Résidentiel
Calme
Proximité commerces, écoles et collège
Maison de santé
Vue dégagée

Située sur la commune de Bourg, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre d'une superficie de 125m².
Située en zone résidentielle de la commune, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles d'eau.
Jardin clos et espace détente ombragé pour de jolis moments partagés.
A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourg 33710
Secteur	Bourg sur Gironde
Type	Ancienne
Surface	125.31 m²
Séjour	30 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour, 29.87 m² • Dégagement, 6.79 m² • WC, 1.54 m² • Cuisine, 12.45 m² • Chambre, 15.72 m² • Cellier chaufferie, 7.60 m² • Dégagement, 5.49 m² • Salle d'eau / WC, 4.80 m² • Chambre, 16.57 m² • Chambre, 12.34 m² • Chambre, 12.34 m²
Chambres	4 dont 1 en RDC
Salle d'eau	2 dint 1 privative à la chambre du RDC
WC	2
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	tuile mécanique
Taxe foncière	1 240 €/an

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AUXILIUM IMMOBILIER
186 Rue des anciens combattants
33710 Pugnac

Téléphone : 05 57 64 63 61
E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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