Maison de campagne

ETAULIERS / BLAYE
Dans un environnement calme, à deux pas des commerces, découvrez cette maison pleine de charme comprenant une cuisine aménagée, un séjour chaleureux, 2 chambres, salle d’eau et buanderie.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : grands garages, chai et cave, offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement.
Confort assuré avec pompe à chaleur, climatisation et isolation récente.
Cette maison de 84m² est entourée d'un jardin de 1700m² sans vis-à-vis.
A visiter sans plus attendre!
Contactez vite l'agence AUXILIUM IMMOBILIER au 05.57.64.63.61.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Blaye 33390
Code postal	33390
Type	Ancienne
Surface	83.83 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	1785 m²
Pièces	5
Description des pièces	• cuisine amenagee, 19.4 m² • salon sam, 19.5 m² • chb 1, 11.9 m² • chb 2, 13.6 m² • degagement buanderie, 3.9 m² • SDE, 5.18 m² • wc, 1.47 m² • Garage, 66 m² • Garage, 18.3 m² • CAve, 27 m² • chai, 21 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Climatisation Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	4
Stationnement ext.	5
Isolation	2020
Piscine	Non

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