Opportunité rare sur les rives de la Gironde - Secteur Bourg 33710
| 356 000 € |
Envie de calme et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 200 m² environ, située en zone non inondable, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres spacieuses et une vue à couper le souffle. Un gîte pouvant communiquer avec la maison complète l'ensemble comme potentiel revenu locatif ou afin de recevoir famille et amis. Son jardin en bord d'estuaire, véritable balcon sur le fleuve, vous offre un panorama unique pour des moments hors du temps. Cette invitation au voyage n’attend plus que votre visite ! | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2062.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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