Proche SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

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Installez votre activité et vos bureaux dans cette construction récente de 160m² située à proximité des accès rapides (A10/N10).
Composée d'une partie entrepôt avec porte sectionnelle et d'une partie bureau avec sanitaires et cuisine. Le local est construit sur une parcelle indépendante et clôturée avec parking goudronné.
Que vous soyez professionnel ou investisseur, ce local idéalement situé sera vendu libre.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous vite pour plus de renseignements!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-André-de-Cubzac 33240
Code postal	33240
Type de bien	Local professionnel
Taxe foncière	940 €/an
Surface	168 m²
État général	En bon état
Pièces	5
Description des pièces	• Bureau, 15.11 m² • bureau, 36.15 m² • cuisine, 7.21 m² • entrée , 4.28 m² • SDE, 3.35 m² • toilettes, 2.88 m² • Entrepot, 86 m²
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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, CS 61311
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