PUGNAC - Espace et Nature aux portes de Bordeaux
| 450 000 € |
Édifiée en 1827, cette propriété de caractère propose 196 m² habitables au cœur d’un parc de plus de 4 000 m². Véritable havre de paix, le terrain alterne entre bois et prairie, offrant un cadre de vie naturel et préservé. Dès l’entrée, le volume et la lumière s'imposent. La pièce de vie traversante, rythmée par sa cheminée d’époque, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de convivialités. Côté nuit, la maison dispose de 7 chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis. À l’abri des regards, l’espace piscine vous garantit une intimité totale. Aucun gros œuvre n'est à prévoir et le système d’assainissement individuel vient d'être intégralement refait à neuf. Située à seulement quelques minutes des commerces et écoles de Pugnac et 15 minutes de l'accès autoroute pour Bordeaux, venez découvrir cette propriété rare alliant authenticité et sérénité. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/179/mXXO9/bareme_d_honoraires_24_juillet_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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